Esta propiedad desarrollada para ganadería y agricultura se encuentra en la localidad de Tres Cruces a aproximadamente 15 kms de la Carretera Bioceánica, y c La propiedad está rodeada de otras propiedades agrícolas y de colonias menonitas. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie Total: 2.300 hectáreas Agricultura: 690 hectáreas Ganaderas: 1.181 hectáreas Pasturas: Piata, Aruana, Mombaza y Massay Caminos y campamentos 1 Casa para propietarios con 2 cuartos, baño compartido y sala con comedor. 1 Campamento Central con 7 cuartos y 3 baños. Campamento # 2 con 3 cuartos y 1 baño Energía Trifásica Galpón para uso de bodega agrícola y ganadera 1 Corral completo con 6 corralones, balanza electrónica y cepo Beckhauser 1 Planta de alimento con capacidad de almacenar 1000 TN, mezcladora horizontal, 2 silos, 2 cuartos y 1 baño 3 Pozos de agua: 2 pozos de 4 pulgadas y 1 pozo de 6 pulgadas a 110 metros de profundidad. Ganadería a pasto tradicional y silvopastoril Cerca eléctrica para manejo de ganado Siembra de soya, maíz y sorgo en base a la época del año (verano / invierno)
UBICACIÓN TERRENO El terreno (24,2 hectáreas) se encuentra ubicado sobre la Doble Vía a Cotoca a aprox. 3 kms cerca de la tranca de Cotoca, y se encuentra colindando con empresas y urbanizaciones. La Doble Vía a Cotoca es en una carretera con un desarrollo y plusvalía constante en los últimos años. El terreno se encuentra a pocos minutos de condominios, cadena de supermercado, farmacias, universidad, a aproximadamente 10-15 minutos del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca y a aprox. 5 minutos de Cotoca (5 kms aprx. de distancia hasta Cotoca). CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El terreno cuenta con documentación al día. Tiene un total de 24,2 hectáreas y cuenta con 2 títulos (3,34 hectáreas y 20,88 hectáreas). Este terreno, en forma de L, tiene 81 metros de frente sobre la Carretera Doble Vía a Cotoca, y en el fondo del terreno se cuenta con 513 metros. Existe una distancia desde la carretera hasta el final del terreno de aprox. 1,1 kilómetros. El terreno actualmente se utiliza como una quinta, tiene una casa para propietarios y para trabajadores, un área de churrasquera y una piscina las cuales deben ser refaccionadas, pero si son funcionales. Adicionalmente, el terreno cuenta con luz eléctrica y agua potable. Agenda tu visita y contáctanos al 721-47488
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