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Gran Oportunidad de inversión. Terreno con Galpón y edificio de Oficinas en Venta en el corazón del Parque Industrial. Ubicación: Parque industrial sobre 5to anillo a pocas cuadras de la Av. Mutualista, rodeado de empresas de Renombre como Yanbal, Sofía, Hipermaxi, etc. Conectividad estratégica con fácil acceso, visibilidad garantizada y tránsito constante. Sup. Total Terreno: 19,955 m² (Casi 2 Has.) Sup. Edif. de oficinas: 1,750 m² Sup. Galpón: 1,500 m² Precio de Venta: $us 5,500,000 Edificio de Oficinas de 4 plantas La Planta Baja cuenta con recepción, 6 oficinas y 2 baños. 1er y 2do piso cuentan con 5 oficinas y 2 baños. 3er piso cuenta con una planta libre para oficinas. Pisos de porcelanato, escaleras con barandas metálicas, losas entre pisos de hormigón armado con cielo falso bajo losa, mampostería con revoque de cemento planchado y pintado, paneles divisorios, cortinas de ventanas con perfilería metálica, puertas de blindex corredizas, instalaciones especiales e instalaciones de puntos para aires acondicionados. Galpón 1 nave libre con altura mínima de 12,70 m y altura máxima de 16 m, 2 baños y 2 ambientes libres de 108m². 5 puertas independientes de Carga/Descarga. Fundaciones de hormigon armado, muros de contención perimetral, estructuras metálicas planas con recubrimiento de hormigón, cubierta de chapa galvanizada con estructura metálica plana, cubierta de losa con hormigón armado con cielo falso. En el exterior del galpón cuenta con una plataforma para maniobra de camiones con piso de hormigón armado y portón metálico corredizo. El inmueble cuenta con 26 parqueos al interior, cerramiento perimetral propio, 2 edificaciones contiguas utilizadas como depósito y sala de máquinas. Servicios disponibles: Agua, luz, alcantarillado, gas.
Características del terreno: 📐Sup. Total: 1000 m² 📐 25m2 de Frente 📐 40m2 de Fondo ■ Tipo Terreno: Regular ■ Proyecto aprobado con Impuestos y papeles al día ■ Ideal para inversionistas o desarrolladores ■ Uso de Suelo: Vivienda Gran oportunidad de inversión en la zona con mayor plusvalía, zona Norte pasando el 5to Anillo. Ideal para inversionistas o desarrolladores. Proyecto aprobado de 13 pisos como Bonus.
El TERRENO está ubicado sobre la Calle Byron, calle de 13,00 mts de ancho y recientemente pavimentada. Se encuentra a pocos metros de la Av. 2 de Agosto y a una cuadra del 6º Anillo (antes), en la zona Noreste de la ciudad. Esta zona es bastante comercial, por lo que el TERRENO es apto para un uso residencial o comercial. El TERRENO cuenta con: un frente de 14,93 mts, frente ideal para la construcción de 2 viviendas. un fondo de 35,32 mts.
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𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐀𝐕𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 🔴 📍 Av. Prolongación Beni, entre 5to. y 6to. anillo 💰 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: 𝟏𝟓𝟓.𝟎𝟎𝟎 $𝐮𝐬. ☑️ 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 𝟑𝟓𝟕.𝟗𝟎 𝐦𝟐. ☑️ Zona Estrategicamente Comercial ☑️ 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 ☑️ Frente 10 m2. x 35.79 m2. Fondo ☑️ Todos los servicios básicos ☑️ Sobre Avenida ☑️ Cerca de Colegio, Hospitales, Condominios. 📲CONTACTAME, dale CLICK al enlace ➡️ https://wa.link/gddraj 👩🏻💼 𝗔𝗡𝗗𝗥𝗘𝗔 𝗞𝗔𝗡𝗗𝗔 📩andrea.kanda@century21.bo
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