Quinta en la ciudad: casa de 1 planta con piscina en Zona Norte Vive la comodidad real de una planta baja sin desniveles, con piscina y jardín para disfrutar en familia. Ideal para hogares intergeneracionales y abuelos anfitriones que desean recibir a los nietos los fines de semana. Ubicación privilegiada Sobre Av. Claracuta #96 (Zona Norte, entre 6.º y 7.º anillo), con accesos rápidos: 6.º 2’, 7.º 3’, 8.º 4’, 5.º 4’, 4.º 7’. Sobre alameda con veredas amplias y buena iluminación nocturna. Lote amplio y privado Frente de 18 m y lote profundo (superficie según plano y Folio Real de 708 m2), con jardín para juegos y reuniones. La casa se separa de medianeras, ganando luz, ventilación y privacidad. No es pared con pared. Una planta para vivir mejor Área social con living–comedor amplio, cocina con comedor diario y baño de visitas. Área íntima con suite principal y tres dormitorios (baño compartido), más sala de estar central. Área de servicio con lavandería y dormitorio/baño de servicio. Garaje techado para tres movilidades en línea. Vida exterior Piscina junto al jardín y galería orientada a las reuniones familiares. Un verdadero “aire de quinta” en plena ciudad. Confort y materiales Pisos de cerámica, carpinterías de madera, techos altos (≈3 m) y techo de teja. Aire acondicionado central de 60.000 BTU + 1 split adicional. Accesibilidad Circulación 100% en un solo piso y nivel (sin desniveles) y puertas anchas (~90 cm), facilitando el día a día para todas las edades. Seguridad y conectividad Alarma y cámaras en funcionamiento; portón eléctrico instalado (actualmente no operativo). Cerca de todo Salud, colegios y compras a minutos: Clínica de las Américas, Hipermaxi Norte, Nuevo Los Pozos, UPSA, UDI, U. del Valle, U. Católica, y colegios como Eagles, San Lorenzo, Saint George y Británico. Documentación y comercial Libre de gravamen, planos aprobados y catastral disponibles. Entrega inmediata. Precio: $us 325,000. Se aceptan bolivianos al tipo de cambio 7. La casa está vacía y puede ser vista a todo momento con 24hrs de coordinación. Notas útiles Al estar frente a avenida con acceso escolar por calle paralela, el impacto directo de tráfico es bajo en la cuadra. Si lo deseas, en la visita se puede validar niveles de ruido en distintos horarios. No dejes de verla en persona. Coordina tu visita por WhatsApp y conoce tu próxima casa de 1 planta con piscina en Zona Norte.
¡Bienvenido a tu refugio ideal en la zona norte! Esta hermosa casa, situada fuera de un condominio, ofrece la combinación perfecta de amplitud y privacidad. Con un diseño abierto y luminoso, cada habitación invita a disfrutar de la vida en familia. Imagina tus aventuras cotidianas en este espacio que no solo es una casa, sino un hogar donde comenzarán tus mejores historias. ¡Ven a conocer! Casa independiente en Zona Norte, AVENIDA ALEMANA 6TO ANILLO Planta baja: - cocina cerrada con desayunador - comedor - living - baño de visitas - galería - jardín - churrasquera - 1 parqueo con portón automático - local comercial de 24 m2 -al fondo de la casa cuenta con una sala de depósito o taller de trabajo, y una dependencia completa. 1er Piso: - 1 suite con vestidor y a/a - 1 suite con ropero y a/a - 2 dormitorios con roperos y baño a compartir, y a/a en cada una - sala de estar familiar 2do piso: - ático (play-room o depósito). Zona Norte: Av. Alemana casi 6to Anillo. Superficie de terreno: 262,5 M2 Superficie construida: 295,68 m2 Valor: 2.051.910 Bs.
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