Esta propiedad agrícola se encuentra sobre carretera cerca a Puente Banegas. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Superficie de 485 hectáreas Canales de drenaje 100% producción agrícola o Rendimiento de soya (verano) de la zona oscilan entre 2.8 y 3.2 Ton/Ha sin programas de fertilización base. o Con programas de fertilización, los rendimientos de soya oscilan arriba de las 4 Ton/Ha. o Campaña de invierno: sorgo, girasol, trigo y chía. Galpones para maquinaria pesada Casa para propietarios y trabajadores Luz eléctrica
Ubicación: San Ignacio de Velasco aprox. 150 Kms 2.600 Hectáreas desarrolladas en producción, aprox. 55%del campo con potencial agrícola Precio: $us 10.976.000 ($us 800x Hectárea) Esta propiedad ganadera y con potencial agrícola se encuentra en el municipio de San Ignacio de Velasco, aprox. A 150 kms camino a Vila Bela. El camino es estable todo el año. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Superficie Total: 13.720 hectáreas o 2.600 hectáreas desarrolladas o 11.120 Has monte alto y campos naturales Corral completo con varias divisiones brete techado, cepo y cargador. Callejones Centrales y deslindes Plazas con comederos y bebederos Potreros Atajados con agua todo el año Pozos de agua Corral con brete techado, divisiones y corralón Casa para propietarios y trabajadores Camino estable todo el año
UBICACIÓN TERRENO El terreno (24,2 hectáreas) se encuentra ubicado sobre la Doble Vía a Cotoca a aprox. 3 kms cerca de la tranca de Cotoca, y se encuentra colindando con empresas y urbanizaciones. La Doble Vía a Cotoca es en una carretera con un desarrollo y plusvalía constante en los últimos años. El terreno se encuentra a pocos minutos de condominios, cadena de supermercado, farmacias, universidad, a aproximadamente 10-15 minutos del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca y a aprox. 5 minutos de Cotoca (5 kms aprx. de distancia hasta Cotoca). CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El terreno cuenta con documentación al día. Tiene un total de 24,2 hectáreas y cuenta con 2 títulos (3,34 hectáreas y 20,88 hectáreas). Este terreno, en forma de L, tiene 81 metros de frente sobre la Carretera Doble Vía a Cotoca, y en el fondo del terreno se cuenta con 513 metros. Existe una distancia desde la carretera hasta el final del terreno de aprox. 1,1 kilómetros. El terreno actualmente se utiliza como una quinta, tiene una casa para propietarios y para trabajadores, un área de churrasquera y una piscina las cuales deben ser refaccionadas, pero si son funcionales. Adicionalmente, el terreno cuenta con luz eléctrica y agua potable. Agenda tu visita y contáctanos al 721-47488
UBICACIÓN CONDOMINIO Condominio ubicado en una de las zonas más exclusivas del Urubo, a 2 minutos dónde será el próximo puente del Urubó que saldrá a la Av. Roca y Coronado y el condominio se encuentra a aprox. 5-7 minutos del puente que sale a Equipetrol Norte. CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS Todos los terrenos son planos y no hay terrenos accidentados dentro de este condominio. Todos los terrenos son planos y con buen frente (entre 20 y 25 metros) Expensas Bs. 670 Cuenta con todos los servicios básicos Club House Churrasqueras Piscina para adultos y niños 2 Lagunas artificiales con paisajismo Áreas verdes con paisajismo Parque infantil Cancha polifuncional Cancha de futbol de pasto Cancha de volleyball de arena Gym Seguridad 24 Hrs Administración y Directorio • Alcantarillado • Red de gas • Planta de tratamiento de agua • Agua de Saguapac • Barda perimetral con cerca eléctrica Expensas fijas por lote: Bs. 770 Agende su visita al 721.47.488 www.feeneybienesraices.com
UBICACIÓN OFICINAS Se encuentra ubicado en una de las zonas más atractivas y de mayor plusvalía de Santa Cruz. El edificio está ubicado en la exclusiva Torre Duo sobre el cuarto anillo frente al Ventura Mall, en Equipetrol Norte, a pasos de shoppings, Manzano 40, Green Tower, restaurantes, cadenas de supermercados, hoteles, bancos, y mucho más.. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA Superficie: 84 m2. Actualmente, la oficina se encuentra con una distribución de acuerdo al siguiente detalle: • Recepción y sala de espera • Sala de Reuniones • 3 Oficinas • Baño privado • Cocineta • Seguridad 24 hrs provista por el Edificio Cuenta con el equipamiento de aires acondicionados, detectores de humo, divisiones de durlock y blindex. Tipo de Cambio: Bs. 7
UBICACIÓN CONDOMINIO Condominio ubicado en avenida Piraí pasando 6to anillo, una de las zonas con mayor proyección de Santa Cruz. El Condominio Las Palmas del Oeste 1 se encuentra en una zona de aproximadamente 10 condominios con fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, y a minutos de farmacias, escuelas, supermercado, gimnasio, gasolineras y a escasos metros de la Universidad UPB. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Hermosa casa de 2 plantas con 170 m2 construidos sobre 160 m2 de terreno. La casa tiene 4 dormitorios (1 en suite con vestidor), 1 dependencia de servicio, 4 baños, luminoso living-comedor con acceso a la galería y al patio de la casa. De igual manera, la casa cuenta con una cocina independiente, despensa, área de lavandería y 2 parqueos. El precio incluye la casa equipada con aires acondicionados en todos los ambientes incluido en la cocina, vestidores y muebles empotrados, mobiliario alto y bajo de cocina. ÁREA SOCIAL: Piscina semi-olímpica Piscina para niños 2 Churrasqueras Amplio Salón de Eventos Salón de TV y juegos en el segundo piso del área social Gimnasio equipado Cancha poli-deportiva Parque de niños Espacios de recreación SEGURIDAD Y SERVICIOS: Seguridad privada las 24hs Cámaras de seguridad Perímetro con cerco eléctrico Bombas de agua propias del condominio Extintores en área común Ingreso privado para emergencias (ambulancias, bomberos, etc.) El costo de las expensas es de Bs. 800.
Esta propiedad ganadera se encuentra en una de las zonas de mayor plusvalía ganadera de los últimos años: San José de Chiquitos. La propiedad se encuentra a aprox. 45 minutos al sur en la carretera Chiquitos – Paraguay, y es un camino muy bien mantenido al ser de uso petrolero (llega al viaducto). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Título Ejecutorial POP Superficie total: 1.314 hectáreas Desarrollo: 430 hectáreas de potreros con Piata, Decumbes y MG5 Permiso de Desmonte (PDM) aprobado para desarrollar 150 hectáreas adicionales inmediatamente 14 Potreros con división de cerca eléctrica o Plazas con saleros y bebederos (3.000 litros) cada 4 potreros. Pozo de 12.000 litros hora Tanque australiano de 100.000 litros Red de distribución de agua enterrada en 6 kilometros con tubería 2 pulgadas Callejón central y callejones internos para manejo de ganado Manejo silvopastoril de 200 hectareas de monte con pasto natural Corral para 700 animales: Brete techado y balanza Alambradas con cerco eléctrico Señal satelital de internet Casa trabajadores Caminos internos para vehículo
Total: 212 Has con documentación completa 203 Has agrícolas (Caña) 9 Has de monte aptas para desarrollar Campo 100% productivo. Terreno nivelado realizado con estudio de caídas de agua para instalar un pozo surgente y optimizar / mejorar la producción. Canales de drenajes esenciales para eliminar el exceso de agua del suelo, mejorando la producción. Galpones Casa antigua Luz eléctrica de la CRE Este campo se encuentra aprox. 35 kms del Ingencio Azucarero Guabirá. Solamente 7 kms no tienen asfalto (de los 35 kms), pero es un camino ripiado y bueno todo el año. Entre Warnes y Montero, sobre la nueva carretera de Warnes. El campo y la zona en la que se encuentra poseen nutrientes ideales para el crecimiento de la caña.
UBICACIÓN DEL INMUEBLE Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, a 2 cuadras de la Av. Doble Vía a Cotoca (entre 5to y 6to anillo), en esquina y a 2 cuadras de la Av. Jenecheru frente al Modulo Educativo Municipal en el barrio San Antonio, con cercania al Hipermaxi, Bancos, Comercio, Colegios, y mucho mas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y SUS EDIFICACIONES 𝗦𝘂𝗽. 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 📐 450 mtrs2. 𝗦𝘂𝗽. 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 📏 283 mtrs2. 🛏️7 Dormitorios. 🚿3 baños. ✅ Cocina. 🚗 Parqueo para 4 vehículos. ✅ Área de servicio. 🔹Sala comedor.
UBICACIÓN CONDOMINIO Ubicado en una ubicación estratégica en El Remanso, zona con un crecimiento constante y sostenible en Santa Cruz de la Sierra. Se encuentra a aprox. 2 minutos de la Av. Banzer en una zona de condominios con ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Cada casa a estrenar tiene 95 m2 de construcción (120 m2 de terreno) distribuidos en 2 plantas y cuenta con: Planta Baja Hall de ingreso Living Baño de isitas Depósito Comedor Cocina Lavandería Jardín Parqueo para 2 vehículos Planta Alta 1 Dormitorio en Suite con baño privado 2 Dormitorios con baño compartido Hall de Distribución CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO Este condominio cuenta solamente 33 casas con 10 fachadas diferentes para el gusto de cada familia y cuenta con hermosas áreas sociales, acceso controlado y seguridad las 24 horas. Las áreas sociales del condominio tienen: Parque infantil Galería con churrasqueras Piscina Solarium Salón multifuncional Áreas verdes Plazuela Oficina de Administración SEGURIDAD EDIFICIO Ingreso Controlado Seguridad las 24 horas Señalizaciones Extintores
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